西宁领导信箱 | 物业问题、房产证办理、逾期交房等最新回复!-足球分析网站

近期西宁领导信箱及人民网青海政府留言版上，物业问题、房产证办理、逾期交房、老旧小区改造等许多大家关心的咨询投诉问题，部分获得官方回复！

本期西宁政府信箱回复市民关注的问题。涉及和盛园物业退装修押金难、五矿柴达木广场物业存在转供电加价行为、红星天铂三期交电费问题、西宁晶珠广场迟迟不能交房、城北区瑞景河畔家园不给办理房产证、关于《大堡子村片区棚户区改造项目》、关于咨询小桥大街惠客家旁旧楼拆迁、西宁万科公园里房修问题投诉等，有你关注的吗？

01 和盛园物业退装修押金难

答复：

经核实，该小区装修押金退费需按财务制度签字申报，由于负责人因病未能及时签字，故造成业主退款延后。已督促物业公司及时退款，现装修押金已按时退费。

02 五矿柴达木广场物业存在转供电加价行为

答复：

因公示涉及个人隐私，故物业公司没有进行公示，如市民需要查询电量和度数可联系物业公司进行查询。小区的地下充电桩收费按照商业电价进行收取，小区电价按照发改委指导价进行收取。如接入国家电网一户一表，需小区业主全部同意并集资改造费用进行更改，工作人员已要求物业公司入户进行调查，待全部业主同意后由物业公司联系国家电网进行接入。物业公司今后将对抄表数据定期公示，让小区业主知晓。

03 红星天铂三期交电费问题

答复如下：

经核实，1.小区在规划建设初为转供电方式进行供电，电费由转供电服务企业（苏州远择品唯物业管理有限公司）收取。2.关于“晚上没电交不上电费”的问题。当业主家电表电量不足10度时，电表将会自动停止运作，向业主发出及时缴纳电费提醒，业主可再次刷卡，直至余额为零。小区内物业服务管理企业严格落实24小时值班值守制度，如有业主家中出现因未及时充值电费等情形，业主可拨打物业服务电话，值班人员将上门刷预支卡，解决临时供电需求。

04 西宁晶珠广场迟迟不能给业主交房

答复：

目前项目已到收尾阶段，预计2023年6月30日交付使用。

05 市民中心旁边空地何时建商业和青大附院南院区

答复：

市民中心地处郁金香大街与时代大道交叉口东北角，是南川文化商贸旅游会展区核心区，也是区域商业文化中心。

1. 市民中心北侧地块面积约100亩，该用地规划商业商务用地约67亩和公园绿地约33亩；万科集团已公开竞得该地块权属，将建设唐道时代汇商业综合体（暂定名）项目，目前正在抓紧编制规划方案，管委会将加大督促力度，要求建设单位尽快进行规划方案报审。

2. 市民中心南侧地块面积约45亩，该用地规划商业商务用地；正源商贸集团已公开竞得该地块权属，将建设大象城悦见（暂定名）项目，项目规划方案已通过市规审会审定，目前正在进行修建性详细规划方案专家评。

3.青海大学附属医院南院区项目，位于海山街与时代大道交叉口东北角，项目占地面积约103亩，项目整体规划方案已通过市规审会审定。目前，建设单位根据项目建设内容分期建设，一期项目正在进行可研报告报审及方案的优化，管委会已督促建设单位加快办理前期手续，争取早日开工建设。

06 城中区安宁路6号万科城c区供暖公司

答复：

一、基本情况

西宁万科城c区位于城中区安宁路6号，小区共计7栋楼，共有住户929户，该小区由西宁万贤房地产有限公司开发建设，于2022年5月30日交付投入使用，服务于该小区的物业服务企业武汉市万科物业服务有限公司西宁分公司于2022年5月30日进驻开始服务管理。

二、核查情况

经与物业企业了解到，该小区共3台15吨锅炉，供暖面积128245.6平方米，供暖时间根据天气变化进行供暖并将小区供暖时间进行公示。业主反映供暖效果差的问题，已要求物业服务管理企业在供暖期间积极对接业主及时进入户走访测温工作，对不达标住户第一时间进行排查，制定维修方案。

07 城北区瑞景河畔家园不给办理房产证

答复：

经调查核实，瑞景河畔家园小区的开发企业已完成规划核实、消防验收手续，开发企业完成竣工备案手续后，凭登记申请资料向不动产登记部门申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记。

08 关于《大堡子村片区棚户区改造项目》

答复：

大堡子村自建房总数766户，其中经营性47户，已全部进行安全鉴定，均为b级，非经营性719户，初判存在隐患1户，现已整改完毕。

城北区受到相关单位委托后，根据委托的红线范围实施房屋征收项目，项目规划等前期手续由委托单位办理完成后进行委托，目前城北区暂未收到对大堡子村实施征收的委托，是否征收请以政府公告为准。

09 关于《咨询小桥大街惠客家旁旧楼拆迁》

答复：

城北区城乡建设局工作人员于4月11日与拆除单位将小桥大街10院1、2号楼关闭，并用铁丝将该两栋楼的房屋门窗加以固定，以避免刮风造成的安全隐患。

10城北区朝阳西路铝制小区相关问题

答复：

近几年就铝制小区基础设施老化严重、环境差等问题由社区多次上报给城北区建设局，目前得知，区建设局也在考虑该小区的基础设施改造，已上报市级相关单位，如果通过市级部门批准列入了2023年的改造计划，城北区建设局将尽快对该小区进行全面的施工改造。

11 西宁市城东开发区泛泰东城国际房子契税变为物业费

12 西宁万科公园里房修问题投诉

13 银色家园3号楼延期二年未交房

14 博雅金融广场一直未能办理不动产登记证

针对待回复的事项，西宁搜狐焦点将持续关注其最新进展，第一时间将情况报道给大家，请大家多多关注。

（部分内容来源于人民网青海频道）